Itapoã Parque recebe mais 480 apartamentos e reforça expansão do bairro
O Governo do Distrito Federal entregou, no sábado, 28 de fevereiro de 2026, mais 480 apartamentos no Itapoã Parque, no Itapoã. A cerimônia contou com a presença do governador Ibaneis Rocha, que destacou a estrutura dos condomínios e o impacto da regularização da moradia na vida das famílias contempladas.
As unidades integram os condomínios 29, 30 e 32 de um empreendimento coordenado pela Codhab-DF em parceria com a construtora JC Gontijo. Segundo informações oficiais, o projeto tem investimento informado em mais de R$ 1,65 bilhão, com recursos federais.
O que muda na prática para as famílias
Para quem vive anos pagando aluguel, a chave não é só metal: é orçamento respirando. Ainda assim, o ponto jornalisticamente relevante é o efeito concreto: a entrega amplia a ocupação planejada de um conjunto residencial que, ao final, pretende concentrar serviços públicos e infraestrutura urbana ao redor da moradia.
Na mesma linha, o diretor-presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, atribuiu parte da viabilização das aquisições ao subsídio do Morar DF (cheque-moradia), que reduz o peso da entrada e facilita o financiamento para famílias de menor renda.
Morar DF e cheque-moradia como motor de acesso
O Morar DF opera como mecanismo de subsídio para compra de unidade habitacional de interesse social, com recortes de elegibilidade e critérios administrativos. Na prática, isso significa que a política pública tenta encurtar a distância entre renda e financiamento, sobretudo entre famílias com renda mais baixa e sem imóvel no DF.
Ao mesmo tempo, esse tipo de programa exige escrutínio constante: quem entra, por quais regras, com quais controles e com que transparência na fila. É aqui que a cobertura precisa sair da foto da entrega e entrar na engenharia do acesso.
Estrutura do Itapoã Parque e promessa de bairro completo
De acordo com os dados divulgados, o Itapoã Parque deve somar 12.112 apartamentos distribuídos em 76 condomínios, com capacidade estimada para cerca de 50 mil moradores quando estiver totalmente concluído.
Na infraestrutura urbana, o material oficial menciona equipamentos como escola, Cras e serviços públicos planejados para atender a população local. Além disso, cada residencial prevê área comum com itens como guarita, parque infantil, espaço fitness, churrasqueira e estacionamento.
Mobilidade urbana entra no pacote político
Durante o evento, o governador também anunciou intenção de avançar com obras viárias para melhorar o acesso ao Itapoã, incluindo duplicação de trecho de ligação entre pontos de referência citados na cerimônia. Esse tipo de anúncio importa porque mobilidade, no DF, costuma ser o gargalo que decide se “bairro planejado” vira rotina viável ou só propaganda de maquete.
Fontes e documentos:
– GDF entrega mais 480 apartamentos no Itapoã Parque
– Codhab publica nota sobre a entrega e o empreendimento
– Norma no SINJ sobre subsídio habitacional do programa